IMO18
DISTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL
Pelo presente instrumento particular, de um lado..................................., brasileira, casada, do lar, portadora da Carteira de Identidade nº..........................................., inscrita no CGC/MF sob o nº....................................., residente e domiciliada na Rua........................., neste ato, por seu advogado.................................., brasileiro, casado, inscrito na OAB/Pr sob o nº......................, doravante denominada simplesmente PRIMEIRA DISTRATANTE, e, de outro, ................................. e sua mulher ......................., brasileiros, comerciantes, portadores das Carteiras de Identidades nº. ..................e inscritos no CPF/MF sob o nº. ........e..................., respectivamente, residentes e domiciliados nesta cidade de ......................................, doravante denominados simplesmente SEGUNDOS DISTRATANTES, tem entre si justos e contratado o presente distrato, mediante as cláusulas e condições seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA: Conforme CONTRATO DE LOCAÇÃO, firmado em ...de .,........de ............ e seus anexos, a PRIMEIRA DISTRATANTE locou aos SEGUNDOS DISTRANTES, um terreno comercial, localizado na Rua ................., Jardim .............., .........-
CLÁUSULA SEGUNDA: Não convindo mais a locação feita nas condições inicialmente pactuadas, decidiram as partes, de comum acordo, dar por rescindido o Contrato e seus anexos referidos na Cláusula Primeira.
CLÁUSULA TERCEIRA: A PRIMEIRA DISTRATANTE, neste ato, devolve aos SEGUNDOS DISTRATANTES, todos os materiais de construção que por ventura se encontrem depositados no terreno, recebendo deles total, rasa e plena quitação para nada mais reclamar.
CLÁUSULA QUARTA: Os SEGUNDOS DISTRANTES reconhecem, neste ato, a existência do débito adiante discriminado, referente ao imóvel locado:
Aluguel de ........ a ..............................................................................R$ ........
Aluguel de ........ a ..............................................................................R$ ........
Aluguel de ........ a ..............................................................................R$ ........
Multa Contratual no valor ................................. R$ .........
IPTU ............... .......................................................................................R$ .......
IPTU ............... .......................................................................................R$ .......
IPTU ............... .......................................................................................R$ .......
TOTAL...................................................................................................R$ ...........
CLÁUSULA QUINTA: Por mera liberalidade a PRIMEIRA DISTRATANTE concede aos SEGUNDOS DISTRANTES, prazo de 85 (quarenta e cinco) dias para liquidação do débito pendente discriminado na cláusula anterior e, ainda, desconto de 50% (cinqüenta por cento) sobre o valor acima apurado, para pagamento neste prazo.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Em caso de descumprimento do prazo referido no caput os SEGUNDOS DISTRANTES perdem o direito ao desconto e ficam sujeitos a sofrer a execução da dívida, independentemente de qualquer espécie de notificação judicial ou extrajudicial.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Devolvido os materiais de construção aos SEGUNDOS DISTRANTES, reconhecida por eles a dívida discriminada e transferida a posse do terreno à proprietária, PRIMEIRA DISTRATANTE, as partes dão por distratado o pacto feito e rescindido o Contrato de Locação e seus anexos firmado em ................
E por estarem justos e contratados, assinam o presente DISTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL, em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, fazendo-o bem, firme e valioso para si, seus herdeiros e sucessores.
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Testemunhas:
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