COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL 01

Compra e Venda de Estabelecimento Comercial

Pelo presente instrumento particular, de um lado (...) (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, identidade, CPF e endereço) e de outro, (...) (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, identidade, CPF e endereço), têm justo e contratado o seguinte:

1. O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente VENDEDOR, vende e transfere o seu estabelecimento comercial, constituído de uma loja de (...) (identificar o tipo de estabelecimento comercial), situada na rua (...), nº (...), na cidade de (...), Estado de (...) de nome fantasia (...) e razão social (...), com todas as suas mercadorias e equipamentos, pelo preço certo e ajustado de R$ (...) (por extenso) ao segundo acima qualificado, de ora em diante denominado simplesmente COMPRADOR, e que será pago da seguinte forma:

— a vista, pelo que dá plena, geral e rasa quitação para nada mais receber ou exigir em tempo algum;

— (ou – a prazo nas seguintes condições: – mencionar as condições ajustadas, como prazo, juros, correção monetária, Datas de pagamentos, etc., podendo ser acrescida cláusula de rescisão por falta de pagamento de parcelas).

2. O COMPRADOR entra na posse imediata do estabelecimento, devendo conferir as mercadorias, bem como todos os equipamentos, que encontram-se na relação anexa ao presente, com (...) folhas, que passa a fazer parte integrante deste pacto, dando sua concordância.

3. O VENDEDOR se obriga a transferir para o COMPRADOR a referida empresa incontinenti (ou dar baixa junto a Junta Comercial e demais órgãos oficiais se for o caso), devendo para isso apresentar toda a documentação exigida junto ao Contador (...), no prazo de 10 dias para a efetivação da transferência.

8. O VENDEDOR se obriga a fazer esta venda por boa, firme e valiosa e a responder pela evicção de direito, colocando o COMPRADOR a salvo de quaisquer contestações, obrigando-se por seus herdeiros e sucessores a qualquer título.

5. Fica eleito o foro desta cidade de (...) para dirimir quaisquer dúvidas referentes ao presente contrato, com exceção de qualquer outro.

E assim, por estarem contratados na forma acima, assinam o presente instrumento particular de Compra e Venda, em duas vias de igual teor, na presença de testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram.

Local e Data.

COMPRADOR

VENDEDOR

TESTEMUNHAS